الرياض - شركات مباشر: أعلنت منصة "جزء" (Jozo)، الرائدة في التقنية العقارية، إصدار أول صك عقاري مرمّز من منصة تكنولوجيا عقارية تابعة للقطاع الخاص في المملكة العربية السعودية، في خطوة تمثل أول تطبيق عملي للصكوك العقارية المرمّزة في السوق المحلية، وذلك ضمن بيئة الاختبار التنظيمية التابعة لـ"الهيئة العامة للعقار".
وأوضحت الشركة في بيان، أن الإصدار تم بوثيقة ملكية رسمية صادرة عبر السجل العقاري (RER ID)، ومرتبطة بعقار قائم وموثقة وفق إطار تنظيمي واضح، ما يعكس انتقال مفهوم الترميز العقاري من كونه طرحًا نظريًا إلى ممارسة فعلية مدعومة بوثائق ملكية رسمية على أصل حقيقي.
ويقوم نموذج الترميز العقاري على تقسيم الأصل إلى حصص صغيرة يمكن تملكها عبر صكوك رقمية موثقة باستخدام تقنية البلوك تشين، بما يتيح للمستثمرين الأفراد دخول سوق العقارات بمبالغ أقل، مع تعزيز الشفافية وحماية حقوق الملاك ضمن إطار نظامي منظم.
تأسست "جزء" في عام 2024، ويقع مقرها في المملكة العربية السعودية، وتُعد أول منصة تكنولوجيا عقارية في المملكة تعتمد على التكنولوجيا المالية وتركز على ترميز الأصول العقارية، وتتيح للمستثمرين الأفراد امتلاك حصص جزئية من أصول عقارية داخل المملكة، مستندة إلى سجل العقارات (RER ID) وتقنيات البلوك تشين، وتعمل تحت إشراف بيئة الاختبار التنظيمية التابعة للهيئة العامة للعقار.
يأتي هذا الإصدار في سياق التحول الرقمي المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري السعودي، حيث تسعى الجهات التنظيمية إلى تمكين النماذج التقنية الحديثة، وتوسيع قاعدة التملك والاستثمار، بما يعزز كفاءة السوق ويرسخ مفاهيم الشفافية والحوكمة، تماشيًا مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.
